1977〜1987年築, 専有面積66.40㎡〜86.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
初台パークサイドハイツ
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩2分
1982年築 / 14階建 / 111戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
9,481万円
124.1万円/㎡
6,136
8,366
10,596
12,825
AI査定結果
推定相場価格
9,481万円
124.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,366万円〜10,596万円
109.5万円/㎡〜138.7万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月22日
初台パークサイドハイツ
10,280万円（134.6万円/㎡）/ 2階 / 76.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は107.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 10,280万円 | 134.6万円 | 2階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 12,480万円 | 146.4万円 | 9階 | 85.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/15 | 12,480万円 | 146.4万円 | 9階 | 85.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 8,980万円 | 117.5万円 | 8階 | 76.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 8,480万円 | 111.0万円 | 8階 | 76.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 9,800万円 | 131.4万円 | 8階 | 74.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 9,800万円 | 128.3万円 | 8階 | 76.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 8,900万円 | 116.5万円 | 8階 | 76.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,780万円 | 100.7万円 | 5階 | 47.48㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/24 | 7,480万円 | 88.8万円 | 10階 | 84.27㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/12 | 4,880万円 | 102.8万円 | 5階 | 47.48㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,580万円 | 74.6万円 | 1階 | 61.43㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 3,950万円 | 83.2万円 | 5階 | 47.48㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/16 | 4,480万円 | 96.7万円 | 7階 | 46.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 4,580万円 | 98.9万円 | 7階 | 46.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 4,498万円 | 95.7万円 | 8階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,598万円 | 97.9万円 | 8階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 81.1万円 | 1階 | 61.43㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/09 | 4,698万円 | 100.0万円 | 8階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,780万円 | 103.2万円 | 7階 | 46.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 3,980万円 | 94.7万円 | 2階 | 42.02㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は123.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 初台パークサイドハイツ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 10,280万円 | 134.6万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 111戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ビオライフハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 10,980万円 | 139.6万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/17 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 6,698万円 | 106.9万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/12/12 | グランドメゾン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 9,980万円 | 152.8万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/03 | アルム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 10,680万円 | 150.7万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 7,198万円 | 112.8万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/25 | 代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 8,500万円 | 111.5万円 | 76.21㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 代々木ニューハイツ 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅7分 | 6,980万円 | 111.6万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/29 | バロール代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅2分 | 7,980万円 | 111.1万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 143戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ドルミ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 7,580万円 | 113.1万円 | 67㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 99戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
南平台セントラルハイツ
東京都渋谷区南平台町
京王井の頭線 / 渋谷駅 徒歩 10分
1972年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
ニュー代々木マンション
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 5分
1970年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
パールハイツ笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造
清桜ハイツ
東京都渋谷区桜丘町
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 6分
1970年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
秀和代々木レジデンス
東京都渋谷区代々木二丁目
小田急線 / 南新宿駅 徒歩 2分
1976年築 / 7階建 / 119戸 / RC造