1977〜1987年築, 専有面積66.40㎡〜86.40㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+26.5%
渋谷区
175.8万円/㎡
前年比+22.4%
初台パークサイドハイツ
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩2分
1982年築 / 14階建 / 111戸 / SRC造
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8階 / 76.4㎡の場合
相場
10,308万円
134.9万円/㎡
6,065
8,894
11,723
14,552
AI査定結果
推定相場価格
10,308万円
134.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,894万円〜11,723万円
116.4万円/㎡〜153.4万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月2日
初台パークサイドハイツ
8,980万円（117.5万円/㎡）/ 8階 / 76.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は101.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 8,980万円 | 117.5万円 | 8階 | 76.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 8,480万円 | 111.0万円 | 8階 | 76.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 9,800万円 | 131.4万円 | 8階 | 74.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 9,800万円 | 128.3万円 | 8階 | 76.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 8,900万円 | 116.5万円 | 8階 | 76.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,780万円 | 100.7万円 | 5階 | 47.48㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/24 | 7,480万円 | 88.8万円 | 10階 | 84.27㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/12 | 4,880万円 | 102.8万円 | 5階 | 47.48㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,580万円 | 74.6万円 | 1階 | 61.43㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 3,950万円 | 83.2万円 | 5階 | 47.48㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/16 | 4,480万円 | 96.7万円 | 7階 | 46.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 4,580万円 | 98.9万円 | 7階 | 46.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 4,498万円 | 95.7万円 | 8階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,598万円 | 97.9万円 | 8階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 81.1万円 | 1階 | 61.43㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/09 | 4,698万円 | 100.0万円 | 8階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,780万円 | 103.2万円 | 7階 | 46.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 3,980万円 | 94.7万円 | 2階 | 42.02㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は112.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 初台パークサイドハイツ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 8,980万円 | 117.5万円 | 76.4㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 111戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ビオライフハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 9,280万円 | 123.1万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/19 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,980万円 | 95.5万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2023/12/27 | グランドメゾン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 5,980万円 | 98.1万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/11 | アルム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,980万円 | 106.8万円 | 74.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 8,480万円 | 108.7万円 | 78.02㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/25 | 代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 8,500万円 | 111.5万円 | 76.21㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 代々木ニューハイツ 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅7分 | 7,580万円 | 129.8万円 | 58.42㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2025/08/02 | ドルミ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 8,680万円 | 129.6万円 | 67㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 99戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、渋谷区では22.4%上昇しています。
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